Парковочные места признают налогооблагаемой недвижимостью

В России появится новый тип недвижимого имущества - площадка.

Об этом говорится в поручении президента премьер-министру, согласно которому, правительство должно подготовить и внести в Государственную Думу новый законопроект.

Согласно документу, пока речь идет только о парковочных местах в зданиях, которые предлагается признать недвижимым имуществом. Президент пишет, что закон необходимо принять до 01 июня 2016 года. Представители Минэкономразвития и Росреестра уже подтвердили получение поручения.

В настоящее время объекты недвижимости должны иметь границы в виде стен. Из-за этого человек может заплатить за машиноместо, но не всегда ему удается зарегистрировать право собственности на него. В одних регионах территориальные органы Росреестра регистрируют это право, в других - только как долю в общей собственности, в некоторых - вообще не регистрируют.

Поэтому Минэкономразвития и Росреестр предлагают ввести новый тип недвижимости - площадка. Ей будет считаться неограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов.

Утверждается, что подготовленный законопроект позволит регистрировать права собственности на парковочные места, а жизнь автомобилистов якобы станет проще, поскольку машиноместа можно будет официально продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству или дарить.

Правда, не забываем, что за правами сразу же следуют и обязанности - с зарегистрированного по всем правилам парковочного места придется платить налог, так как оно автоматически становится налогооблагаемым имуществом.

Ожидается, что новый законопроект будет внесен в правительство уже в конце апреля.