Проблема с автоугонами может усугубиться с нового года

Закон о признании с 1 января 2017 года машино-мест полноценными объектами недвижимости был принят в июле текущего года.

Считается, что эта мера позволит решить проблемы, связанные с оформлением прав.

Однако у нового закона есть и «оборотная сторона». Так, с начала следующего года владельцы платных автостоянок смогут вместо хранения машин, положенного сейчас, сдавать машино-места в аренду и, соответственно, не будут нести ответственность за сохранность транспортных средств.

Принятый 3 июля закон сделал машино-место полноценным объектом недвижимости: позволил ставить его на кадастровый учёт и регистрировать на него право собственности. Границы машино-места указываются в проектной документации, на местности же их, говоря условно, можно нарисовать.

Помимо очевидных «плюсов» нового закона (возможность свободно продавать, закладывать, сдавать машино-место в аренду), есть и ряд «минусов». Так, собственникам теперь придётся не только платить налог на имущество, но и самим заботиться о сохранности машин, припаркованных на таком участке.

Ещё одной существенной проблемой станет исчезновение разницы между стоянками и парковками: любые машино-места можно будет сдать в аренду. В свою очередь договор аренды не предусматривает ответственности арендодателя за сохранность имущества арендатора (то есть автовладельца).

Если такая услуга как «хранение» останется, то для неё понадобится отдельный договор за дополнительную плату. Такая ситуация увеличивает риски автоугонов. Стоит отметить, что по-прежнему очень сложно взыскать ущерб с угонщиков. Соответствующий законопроект, упрощающий процесс, существует и в январе прошёл первое чтение, но далее пока не продвинулся.